Olá empreendedor, se você chegou até aqui, saiba que este imóvel de 130 anos de histórias, nada mais é, doque uma nova atração turística de Bento Gonçalves. Leia toda a descrição abaixo, e se você acreditar no potencial que este imóvel tem, me chame, e vamos agendar uma visita.

Seja você o novo responsável caminhando junto ao sucesso deste negócio na nossa região, na Serra Gaúcha!

Rentável de várias formas. Um casarão centenário que hoje traz a proposta de um restaurante (já montado e em andamento), o Garden, a locação pelo Airbnb das suítes e ainda, a possibilidade de locação do espaço do galpão para pequenos eventos. Já pensou?

Restaurante + Garden + Locação Airbnb + Locação para Eventos = Ao seu SUCESSO empreendedor!

Mas vamos lá, primeiro eu quero te apresentar este imóvel.

O terreno mede 64m (frente) x 106m, e o casarão tem 4 pavimentos sendo 392 m² construídos.

No térreo há uma MORADIA com cozinha, área de serviço, banheiro social, churrasqueira e 2 dormitórios. (Este espaço será todo reformado – Ele é mais uma opção para ser alugada).

No segundo pavimento, o RESTAURANTE Vers La Lune já em funcionamento. Inaugurado em 03 de Junho de 2022, ele traz o fundue como principal atração da casa acompanhado de vinhos e espumantes. E para agradar a todo tipo de paladar, os pratos A la Carte, que diversificam ainda mais o cardápio.

No terceiro pavimento, temos 4 amplas suítes, uma cozinha de apoio e uma ampla sala de estar. Esse espaço foi todo reformado e projetado para que cada quarto possa ser individualmente alugado pelo Airbnb.

No quarto pavimento então, temos o telhado com 3 metros de altura. Essa parte ainda pode ser aproveitada para projetar mais dois quartos para a locação.

E o galpão, que mede 18m x 10m, todo rústico de tijolos com telhas de barro.

A propriedade é cercada, com muito verde, gramado, plantas, sombras de árvores, cantar dos pássaros.. Um lugar que traz tranquilidade para aproveitar momentos de lazer.

Alguns diferenciais: Na parte externa tem uma churrasqueira parrija; Caixa d’agua para o poço artesiano; Aquecimento da água com boiler; A parte térrea do restaurante é toda de pedras; O espaço ainda conta com um estacionamento privativo para o CASARÃO. E tem mais.. mas aí, vamos ter que agendar a sua visita!

Localizado no Barracão, próximo a APAE.

* Valor do imóvel sujeito a alteração sem aviso prévio;
Poloni Imóveis CRECI 26270J | CNAI 43838